【基本案情】小张为让儿子就读本地某重点中学，通过中介向原房东王某购买一套学区房，房屋成交价高于同地段普通房屋约30万元。双方在买卖合同中明确约定：“王某保证案涉房

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】李某（买方）与杨某（卖方）经中介居间签订《房地产买卖居间合同》，约定李某以约定价格购买杨某名下房屋，杨某承诺过户前自行注销房屋抵押，李某于签约当日支

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】陈某与林某签订房屋买卖合同，约定陈某以280万元购房，林某配合办理过户。签约后当地出台限购政策，陈某因社保年限不足丧失购房资格，无法办理过户。陈某起诉要

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】李某与某开发商签订买卖合同，补充协议约定：开发商逾期交房的，购房人放弃解除权；购房人逾期付款超15日的，开发商可解除合同。后开发商逾期交房6个月，李某起

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】张某购买某开发商的商品房，交房后发现楼梯间缺少构造柱，经鉴定不符合抗震设防标准，主体结构质量不合格。张某与开发商协商未果，起诉要求解除合同并赔偿损失

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】赵某承租王某的房屋，租期内王某未通知赵某即与张某签订买卖合同，以80万元售房并过户。赵某得知后起诉，主张合同无效并要求赔偿损失。法院查明，张某系善意购

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】贺某夫妇购买商品房，合同约定面积为136平方米。接房后实测面积少3.72平方米，双方签订《面积补差协议》，约定开发商退还17458元。后开发商以经营困难为由拒付

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】李某与某开发商签订合同，约定交房后90日内办证，逾期按日支付房款万分之一的违约金。开发商逾期5年未办证，李某起诉主张全部逾期期间的违约金。开发商辩称超过

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例