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夫妻共同房屋在离婚诉讼期间,一方擅自低价出售,另一方能否要求撤销该交易?

【案情简介】王某与李某系夫妻,婚姻关系存续期间共同购买一套房屋,登记在双方名下。2023年初,双方因感情不和,王某向法院提起离婚诉讼。在离婚诉讼审理期间,李某在未告

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买方支付定金后发现房屋存在质量问题,能否要求卖方退还定金并解除合同?

【案情简介】陈某(买方)与孙某(卖方)签订《房屋买卖合同》,约定在签订正式网签合同前,买方可对房屋进行查验。签约次日,陈某带专业验房师再次查验房屋,发现屋顶存在

0  2026-01-28   房屋买卖案例
卖方将房屋卖给第三人并完成过户,原买方能否要求卖方赔偿房屋差价损失?

【案情简介】2025年8月,赵某(原买方)与钱某(卖方)签订《房屋买卖合同》,约定赵某以500万元购买钱某名下房产,赵某支付了30万元定金。合同约定双方应于2025年10月办理

0  2026-01-28   房屋买卖案例
中介收取的居间服务费,在交易因卖方违约解除后,买方能否要求中介退还?

【案情简介】买方周某通过某中介公司与卖方吴某签订了《房屋买卖合同》。签约当日,周某按照合同约定,向中介公司支付了全额居间服务费5万元。合同履行过程中,因房价上涨,

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买方因银行贷款审批未通过无法支付尾款,是否属于不可抗力免责情形?

【案情简介】买方林某与卖方王某签订《房屋买卖合同》,约定总价款400万元。合同约定,林某需在合同签订后30日内支付首付款120万元,剩余280万元通过银行贷款支付。合同同时

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买卖双方约定定金冲抵房款,卖方违约时,买方能否同时主张双倍返还定金和违约金?

【案情简介】张某(买方)与李某(卖方)签订《房屋买卖合同》,约定张某于签约当日支付定金20万元,该定金“在支付首付款时直接冲抵房款”。合同违约责任条款约定:“若卖

0  2026-01-28   房屋买卖案例
卖方收到全款后拒绝交房,买方能否要求卖方支付逾期交房违约金并强制交房?

【案情简介】买方周某与卖方吴某签订《房屋买卖合同》,合同约定了房屋的总价,以及吴某应于收到全款后10日内将房屋交付给周某。合同签订后,周某按约定于2024年12月支付购

0  2026-01-28   房屋买卖案例
买方逾期支付首付款,卖方是直接解除合同,还是需先履行催告义务?

【案情简介】刘某(卖方)与赵某(买方)签订《房屋买卖合同》,约定赵某应在合同签订后10日内支付首付款80万元。合同同时约定:“若买方逾期付款超过15日,卖方有权单方解

0  2026-01-28   房屋买卖案例