一、基本案情原告与物业公司签订长期房屋租赁合同，约定租期三十余年，原告一次性付清全款，合同还约定拆迁补偿全部归承租方所有。双方名义为租赁关系，实质是以租代售的房

0　　2026-08-17　　 房屋买卖案例

一、基本案情房屋所有权人与专业租赁托管公司签订房屋出租委托代理合同，约定托管期限、月租金标准、付款周期及免租期、违约责任等条款，第三方物业公司仅代为支付租金。合

0　　2026-08-17　　 房屋买卖案例

一、基本案情原、被告为直系亲属及前夫妻关系，四人名下共同出资购置总价600万元的住宅房屋，房屋产权登记在两名被告名下、为二人共同共有。各方事后签署《共同认购书》，明

0　　2026-08-17　　 房屋买卖案例

一、基本案情购房者九十年代与房企签订商品房购销合同，足额支付全部购房款项，房企如期交付房屋，购房者收房后长期居住使用，相关部门也曾出具临时房产权属证明。但合同签

0　　2026-08-17　　 房屋买卖案例

房屋买卖中，买卖双方为规避高额税费、降低首付比例，常签订“阴阳合同”，即私下签订真实成交价的阴合同，向房管、税务部门提交低价备案的阳合同用于过户报税。该操作属于

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点

房屋买卖交易中款项名目繁多，定金、订金、首付款、意向金的法律性质完全不同，适用规则差异极大，是交易高频纠纷点。根据《民法典》定金罚则规定，合同中明确标注为定金的

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点

一房二卖是二手房交易高发侵权情形，司法裁判遵循“区分合同与物权”的核心规则，两份甚至多份房屋买卖合同，只要不存在法定无效情形，均可合法有效。卖方将同一房屋先后出

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点

很多购房者存在重大认知误区，认为房屋必须完成过户登记，买卖合同才合法生效，该理解完全不符合现行法律规定。依据《民法典》相关规定，房屋买卖合同属于诺成性合同，只要

0　　2026-08-13　　 房屋买卖知识点