学区房买卖中，卖方对学位占用情况作出明确承诺但承诺不实的，构成违约，应承担相应的违约责任。北京市海淀区人民法院审理的一起典型案例中，陈宇购买海淀万寿路学区房，补

0　　2026-09-14　　 房屋买卖知识点

出卖方擅自变更房屋结构，导致房屋无法通过燃气安全验收、合同目的不能实现的，构成根本违约。呼和浩特市新城区人民法院审结的一起典型案例中，于某、景某通过中介购买闫某

0　　2026-09-14　　 房屋买卖知识点

二手房交易中，卖方故意隐瞒房屋内曾发生非正常死亡事件等“凶宅”信息，买受人能否主张救济？天津市武清区人民法院审理的一起案件对此作出了明确认定。2025年初，原告张某

0　　2026-09-14　　 房屋买卖知识点

安置房买卖中，出卖人利用未过户间隙将房屋抵押给银行，导致购房人无法过户的情形时有发生。安徽省合肥市中级人民法院审结的一起典型案例确立了重要裁判规则。2014年，周某

0　　2026-09-14　　 房屋买卖知识点

一、基本案情原告在拆迁安置过程中取得涉案购房资格，早年以未成年外孙名义，向房地产开发企业足额支付购房款、税费及相关杂费，收房后长期实际居住、交纳物业费用至今，形

0　　2026-09-11　　 房屋买卖案例

一、基本案情买卖双方自愿签订存量房屋买卖合同，约定买方以总价220万元购置卖方名下自住型商品住宅，买方依约分期足额支付120万元购房款，卖方交付房屋，买方收房后对外出

0　　2026-09-11　　 房屋买卖案例

一、基本案情当事人经人介绍，与房屋出让方达成口头购房合意，以第三方名义与开发企业签订拆迁安置房买卖合同，足额支付购房款项后收房装修并长期居住使用，后续完成房屋产

0　　2026-09-11　　 房屋买卖案例

一、基本案情卖方早年以本村村民身份购入涉案农村宅院，依法办理契税及集体土地建设用地使用证，后因个人原因转为非农业户籍。此后，卖方与本村农业户籍的买方签订书面房屋

0　　2026-09-11　　 房屋买卖案例