宅基地上房屋继承后，城镇户籍子女能否办理不动产登记？这是可以的，而且政策依据非常明确。很多人有一个误解，觉得户口迁到城里了，老家的房子就跟自己没关系了，登记更是

0　　2026-10-20　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权能否通过遗嘱赠与给非本集体成员？原则上不能。很多人有一个误解，觉得房子是自己盖的，想给谁就给谁，遗嘱自由嘛。这个理解在普通商品房上成立，在宅基地房屋

0　　2026-10-20　　 宅基地使用权知识点

农村宅基地房屋买卖合同无效后，买方能否要求赔偿增值损失？能，而且这不是“看卖家人好不好”的恩惠，是法律框架下买方应当争取的权利。很多人有一个误解，觉得合同都无效

0　　2026-10-20　　 宅基地使用权知识点

外嫁女能否继承娘家宅基地房屋，拆迁补偿有无区别？能继承，房子是你的，这一点不因出嫁或户口迁出而改变。但拆迁补偿有没有区别，要看你说的是哪一块补偿。很多人有一个误

0　　2026-10-20　　 宅基地使用权知识点

【基本案情】廖某甲与胡某甲均系北京市密云区某镇某村集体经济组织成员。2006年5月，双方签订《地契》，约定胡某甲将其位于该村的一处闲置宅基地（原房屋已拆除，面积约350

0　　2026-09-18　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】李某甲及其家人在北京市昌平区永丰镇某村原有平房三间及院落一处，与杨某甲家相邻。2000年李某甲全家搬迁至北京市区定居，该房屋一直闲置，后因年久失修出现破

0　　2026-09-18　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】胡某甲与胡某乙系同村邻居，两户宅基地东西相邻（胡某甲居东、胡某乙居西），中间共用一道山墙。2010年，胡某乙新建楼房时使用胡某甲原有墙体作为基础建造二楼

0　　2026-09-18　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】赵某甲与赵某乙系亲兄弟，二人位于北京市房山区某镇某村的宅基地原为父母所有。1985年经父母主持分家，将老宅分为南北两院，赵某甲居北、赵某乙居南，双方均未

0　　2026-09-18　　 宅基地使用权法案例