【基本案情】孙某甲与郭某甲原系夫妻，二人于1994年6月登记结婚，1996年4月生一子。2002年8月，经法院判决离婚，判决确认双方婚后所建东房两间中南边一间归孙某甲所有，北边

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】1988年，郭某（原名郭某1，时年24岁）与肖某2达成遗赠扶养协议，由郭某为肖某2养老送终，肖某2的遗产由郭某继承，郭某随即迁入北京市怀柔区某镇某村并改名。19

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】龙某甲与彭某甲均系北京市延庆区某镇某村村民。1983年，彭某甲从该村一组村民龙某丁（小名龙老三）处购得房屋并居住使用；1989年，龙某甲之父龙某丙从同村二组

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权法案例

宅基地使用权的“房地一体”确权登记是当前确权登记工作的基本要求。国家明确要求“应登尽登”——只要宅基地权属清晰、符合规划、土地权属无争议，当地乡镇政府或不动产登

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

违法占地建设住宅是宅基地管理中的突出问题。依据《土地管理法》及相关规定，未经批准非法占用土地建设住宅的，应当依法处理。违法占地的法律后果包括：责令退还非法占用的

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权作为用益物权，在征收补偿中享有独立的法律地位。依据《民法典》第三百二十七条，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权纠纷的处理需要准确区分行政处理与民事诉讼的界限。宅基地地界争议属于宅基地确权纠纷，不属于人民法院直接受理的民事案件范围——应先由当事人协商，协商不成

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权与地上房屋所有权之间存在着“房地一体”的紧密关系。依据《民法典》及相关法律，宅基地使用权与地上房屋所有权原则上不可分离。这一原则体现在多个方面：宅基

0　　2026-08-27　　 宅基地使用权知识点