【基本案情】唐天义与唐桐林为亲兄弟，唐天义一户（含父母）取得案涉 120㎡宅基地使用权，办证时户内包含唐天义、儿子及父母四人，宅基地属家庭共同共有。早年唐天义挖好地

0　　2026-07-01　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】吴某初与非本村村民梁某根签订农村宅基地房屋转让协议，收取全部购房款并交付房屋，梁某根一家入住近二十年，自行装修修缮。后梁某根去世，其继承人冯某娇等人

0　　2026-07-01　　 宅基地使用权法案例

《民法典》第4条规定民事主体平等原则；《妇女权益保障法》亦强调性别平等保护。但宅基地制度具有集体成员资格属性。在司法实践中，是否享有权益通常取决于其是否仍属于集体

0　　2026-06-30　　 宅基地使用权知识点

《土地管理法》第62条规定，宅基地由集体经济组织依法管理。在符合法定收回条件下，集体可以收回宅基地使用权。但在实际处理上，若宅基地上存在合法房屋，则应依法对房屋及

0　　2026-06-30　　 宅基地使用权知识点

宅基地使用权登记与实际出资建房主体不一致时，应如何确定权利归属？《民法典》第214条规定，不动产物权以登记为准；第146条同时规定，应结合真实意思表示判断民事法律行为

0　　2026-06-30　　 宅基地使用权知识点

被继承人死亡后，其宅基地使用权能否由继承人直接继承，是农村继承纠纷中的高频问题。《民法典》第1122条规定，遗产为自然人死亡时遗留的个人合法财产；《土地管理法》第62

0　　2026-06-30　　 宅基地使用权知识点

【基本案情】2001年，同村村民赵某与刘某签订《农村房屋买卖协议》，约定赵某将其宅基地上的住宅及院落出售给刘某，成交价18万元。双方均系同一村集体经济组织成员。签约后

0　　2026-06-30　　 宅基地使用权法案例

【基本案情】1991年，郎某甲与同村村民蒋某甲签订《房屋买卖契约》，约定将其位于本村的一处宅基地房屋出售给蒋某甲，双方约定房款1万元，蒋某甲支付全部购房款后，郎某甲一

0　　2026-06-30　　 宅基地使用权法案例