一、基本案情

原、被告原系夫妻，二人及婚生子均为智力残疾人员，婚姻存续期间共同居住于村内宅基地宅院。案涉宅院2009年纳入拆迁腾退范围，一家三口均为在册安置人口，依法享有对应安置购房指标与拆迁补偿权益。拆迁共取得两套定向安置房及足额补偿款项，部分房屋对外出租产生收益。双方后期经法院调解离婚，因拆迁安置房权属、剩余补偿款及房屋租金分割产生争议，原告起诉主张专属房屋权益及对应财产分割。法院结合家庭成员残疾状况、收入能力、生活保障需求，酌情裁判财产分割方案。

二、律师评议

本案核心裁判亮点为多名残疾家庭成员共有拆迁利益分割，不机械均等分配，优先保障无收入、生活不能自理的弱势残疾人基本生活权益，兼顾各方实际情况酌情裁量。案涉拆迁安置利益属于全体被安置家庭成员共同共有，各方均享有合法分割权利。考虑到未成年残疾子女无收入来源、需长期缴纳社保维持生活，虽原告享有安置指标，但不足以单独取得完整安置房，法院从残疾人权益保护角度，判决房屋归被告方所有，由被告向原告支付足额补偿款及分割离婚后租金收益，兼顾法理、情理与特殊群体权益保障，彰显司法温度。

三、法条依据

1.《中华人民共和国民法典》第三条：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。残疾家庭成员的合法财产权益依法受平等保护。

2.《中华人民共和国民法典》第三百零八条：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。家庭拆迁安置利益属于家庭成员共同共有财产。

3.《中华人民共和国残疾人保障法》第四条：国家采取辅助方法和扶持措施，对残疾人给予特别扶助，保障残疾人的合法权益。分割家庭财产时，应对生活困难、无劳动能力的残疾家庭成员予以适度倾斜照顾。

4.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，举证不足的，承担相应不利后果。