一、基本案情原告为村集体经济组织成员，早年与被告签订农村宅院买卖草契、缴纳契税并取得契证，主张合法购得案涉宅院。后原告以被告另行与他人签约、存在一房二卖为由，起

0　　2026-09-01　　 宅基地使用权法案例

一、基本案情原告系村内合法村民，依法享有案涉宅基地及地上房屋权益。村集体为推进村内公共道路建设，经村民代表会议决议启动自主腾退、宅基地收回工作，出台补偿安置方案

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一、基本案情原、被告均为同村集体经济组织成员，双方早年签订农村房屋买卖协议，原告依约支付全款、被告交付房屋。后经多起关联诉讼查明，案涉宅基地及房屋实际归案外人所

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一、基本案情涉案父母二人育有两名子女，原告为长子、被告为次子。2016年，父母与原告签订《遗赠抚养协议》，约定原告承担二老生养死葬义务，父母百年后将名下宅院房屋全部

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一、基本案情原、被告为东西相邻的农村宅院住户，原告居西、被告居东。被告早年经合法审批新建二层住宅楼房，在楼房西山墙一、二层卫生间各开设一扇侧窗。原告后续取得西侧

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一、基本案情原、被告为南北相邻农村宅院住户，原告居于南侧宅院。原告院内新建二层楼房，北侧保留改造后的老旧院墙并自行铺设水泥散水，主张院墙外侧存在七十公分法定滴水

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一、基本案情原、被告原为夫妻，婚姻存续期间购置农村宅院并共同翻建房屋，二人育有两名子女，后双方协议离婚。案涉宅院后续因机场项目整体拆迁，全家四口人均为在册安置人

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一、基本案情原、被告为农村东西相邻宅院住户，原告居东、被告居西，两宅之间设有公共通道。原告主张被告擅自占用公共通道建房，建筑墙体超出宅基地范围，阻碍自家通行及墙

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