【案情简介】在某宅基地制度改革试点地区，村民孙某某将其闲置宅基地及房屋出租给外村人周某某，签订《租赁合同》约定租期30年，租金一次性支付。后周某某对房屋进行改造并

0　　2025-12-02　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】某村因基础设施建设需征收村民吴某的宅基地及房屋。政府发布的补偿方案按“重置成本价”补偿房屋，但未包含宅基地使用权价值。吴某认为补偿过低，拒绝签订协议

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【案情简介】马某甲与妻子刘某某于1988年分家取得某宅基地，1994年取得村委出具的“宅基地登记卡”，但无四至界限，未办理正式土地证。2022年，其子马某乙持该卡主张权属，

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【案情简介】孙某夫妇育有两子，1990年以户名义申请一处宅基地建房。1998年分家，约定长子住东屋，次子住西屋，院落共用。2005年孙某去世，2018年次子擅自翻建西屋并扩建院

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【案情简介】2016年，城镇居民李某与某村赵某签订《宅基地及房屋买卖协议》，约定赵某将其名下宅基地及房屋以30万元价格转让给李某。李某支付款项后入住，并对房屋进行翻修

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【案情简介】王某系某村农民，于1980年获批一处宅基地并建房居住。其子王某某长期在外务工并落户城镇。2015年王某去世，房屋因年久失修于2018年自然倒塌。2021年，王某某欲

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【案情简介】张某系某村集体经济组织成员，于1995年以家庭“户”的名义申请取得一处宅基地，并在该宅基地上建造房屋供全家居住。张某与其配偶育有三子，家庭成员共同生活。

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【案情简介】在深化宅基地制度改革试点地区，村民何某将其宅基地使用权（资格权保留）的“经营权”流转给某旅游公司，租期15年，用于开发民宿。旅游公司投入巨资对房屋进行

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