【案情简介】村民小李将宅基地房屋卖给同村村民小王，签订买卖合同后小王支付全款并入住，未办理产权过户手续。多年后，该房屋被纳入拆迁范围，小李主张买卖合同未过户无效

0　　2025-12-05　　 宅基地使用权法案例

【案情简介】城镇户籍的小李继承了祖父的宅基地房屋后，将房屋卖给非本村村民小赵，签订买卖合同后小赵支付全款并入住，村集体得知后不予认可，小李与小赵因合同履行产生争

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【案情简介】村民小张去世后，其城镇户籍的女儿小婷继承了名下宅基地房屋。小婷发现房屋年久失修，未经村集体批准便自行出资翻建，将平房改为二层小楼。村集体以小婷非本集

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【案情简介】村民小张夫妇育有二子，婚后共建宅基地房屋一处，登记在小张名下。长子小张甲、次子小张乙成年后分别成家，小张夫妇与二子签订分家协议，约定房屋东侧两间归小

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【案情简介】小张夫妇去世后留下登记在小张名下的宅基地及北房6间，未立遗嘱，二人育有8名子女。儿子张甲出资将老房翻建为北房5间，并新建厢房、南倒座，部分子女签订《房屋

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【案情简介】村民小张因急需资金，将宅基地房屋抵押给同村村民小王，约定借款到期后无力偿还则房屋归小王所有。借款到期后，赵某无力偿还，小王要求赵某交付房屋并办理过户

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【案情简介】村民刘某将宅基地房屋出租给非本村村民张某用于经营民宿，租赁期限为5年，双方未约定拆迁补偿归属。租赁期间，该房屋被纳入拆迁范围，征收部门与刘某签订补偿协

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【案情简介】小张与小王系同村邻里，双方宅基地间隔40厘米。小张加盖房屋时，认为小王房屋突出的防盗网影响其施工，要求切割，小王拒绝后双方产生矛盾。后小张建房至三层时

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