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多份遗嘱效力甄别继承案 无证翻建房屋不予确权、居住诉求驳回

【基本案情】涉案宅基地院落登记在母亲名下,系父母婚后共有财产,父母先后离世,遗留一对子女。父母生前先后订立多份内容冲突的遗嘱,姐弟二人各持遗嘱主张房屋权益。后续

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
农村房屋买卖合同无效纠纷 合同确认无效但未核定损失暂不支持腾退案

【基本案情】原告亲属合法取得村内宅基地及地上房屋,亲属去世后,原告于2002年与非本村集体成员的被告签订房屋买卖契约,以固定价格转让涉案宅院房屋,双方钱款、房屋交割

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
拆迁安置利益分家析产案 依安置政策分房并结合法定继承分割补偿款

【基本案情】涉案宅基地登记在已故户主名下,村内旧村改造时该宅院纳入拆迁范围,原告及三名被告均为合法被安置人口。本次拆迁共取得四套安置房屋与大额货币补偿款,安置房

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
拆迁安置利益混同继承案 法院区分家庭共有与遗产份额、按赡养贡献裁量分配

【基本案情】被继承人夫妻二人无亲生子女,女方携四名子女再婚,四名继子女与二老形成扶养关系。二老先后离世,未订立遗嘱。其名下农村宅院后续遇拆迁,取得安置房认购面积

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
家庭分家协议合法有效 依约自建房屋权属可单独确权案

【基本案情】涉案宅基地登记在已故长辈名下,归家庭共有。全体家庭成员在人民调解委员会见证下,自愿签订《宅基地权益分割协议》,对宅基地南北区域使用权、地上物归属及建

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
宅基地拆迁利益分割案 法院按补偿属性结合户口、居住事实差异化确权

【基本案情】户主原配配偶去世后再婚,次女户口始终留存涉案宅基地户内,婚后长期未在院内实际居住。涉案宅院后续整体拆迁,户主签订拆迁补偿协议,取得含区位补偿价、各类

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
宅基地名义登记不等同于实际权属 继承超20年最长时效诉求驳回案

【基本案情】当事人幼年被夫妻二人收养,养父母婚后通过分家取得涉案宅基地并自建房屋,产权登记于养女名下。养父早年去世,养女后续与养母经法院调解解除收养关系。养母晚

0  2026-08-03   宅基地使用权法案例
无规划许可房屋租赁合同无效 法院酌定返还剩余占有使用费案

一、基本案情原告与更名前的被告企业签订20年长期房屋租赁合同,一次性付清全部租赁费用,承租园区内公寓房屋。案涉房屋为被告在村集体土地上建设,始终未取得合法建设工程

0  2026-07-30   宅基地使用权法案例