【基本案情】刘某系某村村民，其父母去世后遗留一处农村宅基地房屋。经继承，房屋由刘某依法取得所有权，但因历史原因，宅基地使用权登记仍保留在其父亲名下，未及时办理变

0　　2026-07-21　　 宅基地使用权法案例

一、基本案情原、被告为同村亲属关系，双方于2011年自愿签订《卖房协议》，约定被告将其村内宅基地房屋以固定价款出售给原告。原告当场付清全款，被告交付宅基地权属证件并

0　　2026-07-21　　 宅基地使用权法案例

一、基本案情原、被告为伯侄关系，被告早年将户籍迁出本村，脱离村集体经济组织。涉案宅基地使用权虽登记在被告名下，但被告长期未实际占用、使用宅院。2007年，原告经被告

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一、基本案情原房主与承租方签订长期农庄租赁合同，约定后期年租金6万元、半年一付，逾期付款按日万分之五支付违约金。原告后续受让涉案房屋，依法概括承继原出租方全部合同

0　　2026-07-21　　 宅基地使用权法案例

一、基本案情南北两户村民为不动产相邻权利人，原告居南、被告居北。早年原告翻建房屋时，双方因建房边界产生纠纷，经村委会调解达成书面协议，约定了建房范围、散水规格及

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一、基本案情涉案宅院为家庭祖产，历经多代建设、翻建与继承，存在多名合法财产共有人。原告为城镇户籍，非涉案村集体经济组织成员，其与部分家庭成员私下签订分家协议，约

0　　2026-07-21　　 宅基地使用权法案例

一、基本案情父子二人因农村宅院房屋所有权确认产生纠纷。2005年，父亲与案外人签订房宅买卖协议，购置外村集体宅基地宅院，全款由父亲支付，共同签约人后续书面放弃全部房

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一、基本案情南北两户村民为不动产相邻权利人，两宅院中间隔有公共通道。南侧住户经合法审批翻建二层房屋，因房屋进深较大，为满足室内通风采光，在房屋北侧墙体开设四扇窗

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