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本村集体经济组织成员间亲属宅基地房屋交易 协议依法认定有效案

一、基本案情原、被告系同村兄弟,均属于本村集体经济组织成员,依法享有集体股权资格。早年家庭老宅经村内分户审批,兄弟二人分别取得对应宅基地及房屋权属。双方在亲属见

0  2026-08-18   宅基地使用权法案例
邻里贴山建房留空隙渗水 相邻方负有容忍施工义务排除妨害案

一、基本案情原、被告为东西相邻住户,双方先后翻建、加建房屋并签订邻里建房协议,约定互不干涉对方正常施工。因双方房屋底层紧贴无间隙,二层墙体之间留有宽窄不一的细小

0  2026-08-17   宅基地使用权法案例
历史分家单长期实际履行有效 非农户口亦可通过分家取得农村房屋所有权案

一、基本案情原、被告为同胞兄弟,当事人母亲为本案被告。1987年,家庭在长辈主持下订立分家协议,将村内79号宅院房屋分配给原告,另一处宅基地分配给被告,双方依约履行多

0  2026-08-17   宅基地使用权法案例
遗赠扶养协议事实解除后 扶养人可主张返还合理赡养费用案

一、基本案情原、被告为亲属关系,双方早年签订协议约定,由原告负责被告生养死葬,被告过世后财产归原告所有,构成遗赠扶养关系。此后原告长期承担被告养老、就医、养老院

0  2026-08-17   宅基地使用权法案例
本村集体成员内部农村房屋买卖合法有效 确权获支持案

一、基本案情涉案乡村院落房屋原登记在村内居民名下,上世纪九十年代,原告与原房主达成口头房屋买卖合意,原告足额支付购房款项并实际占有入住涉案房屋。因年代久远,原始

0  2026-08-17   宅基地使用权法案例
患病老人由他人代签的代书遗嘱合法有效 依遗嘱分割农村宅院及存款案

一、基本案情原、被告为四姐妹,其母亲早年离世,父亲后续获批翻建农村宅院,建成南北两院共15间房屋。父亲晚年由两名原告贴身照料,两名被告未尽赡养义务。父亲因患病行动

0  2026-08-17   宅基地使用权法案例
邻里多次纠纷引发排除妨害诉讼 法院依相邻权原则双向整改消除妨害案

一、基本案情原、被告为同村相邻邻里,多年来因宅基地通行、设施搭建等问题反复诉讼、矛盾积怨较深。原告主张被告在公共过道安装带箭头标识铁板、监控摄像头,侵犯其心理权

0  2026-08-17   宅基地使用权法案例
举证不足且分家事实无法查实 房屋所有权确认诉求被驳回案

一、基本案情原告家属与被告为亲兄弟关系,双方就村内某宅院房屋所有权产生争议。原告方主张涉案宅院由原告配偶早年获批建设、后续夫妻及子女多次翻修修缮,一家人长期居住

0  2026-08-17   宅基地使用权法案例