房屋出租期间，出租人将房屋出售给第三人。新业主认为租赁合同没有办理备案登记，要求承租人立即搬离。承租人则主张“买卖不破租赁”，双方因此发生争议。未经备案的租赁合

0　　2026-07-07　　 房屋买卖知识点

商品房买卖过程中，为防止出卖人“一房二卖”，买受人往往会办理房屋预告登记。但实践中，由于长期未办理正式产权登记，预告登记超过法定期间失效。此时，买受人还能否仅依

0　　2026-07-07　　 房屋买卖知识点

【基本案情】2025年6月，赵某为方便女儿入学，与孙某签订《存量房买卖合同》，购买某市重点小学学区范围内住宅一套，成交价620万元。签约前，赵某多次向孙某及房产中介询问

0　　2026-07-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】2022年，赵某因经营失败，对外负有多笔到期债务。债权人多次催收未果后，赵某为避免名下财产被执行，以其未成年儿子赵某甲的名义购买某市商品房一套。购房款、

0　　2026-07-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】2025年4月，郑某与孙某签订《存量房买卖合同》，约定孙某将其名下某市联排住宅出售给郑某，合同约定房屋及配套地下室一并转让，总价680万元。签约及看房期间，

0　　2026-07-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】2025年，吴某与林某签订《存量房买卖合同》，约定吴某将其名下商品房出售给林某，合同明确载明“房屋现有固定装修及固定附属设施随房屋一并转让”，双方并对房

0　　2026-07-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】2025年3月，黄某与陈某签订《房屋买卖合同》，约定黄某将其名下位于某市郊区的一处独栋住宅出售给陈某，合同约定房屋总价为560万元，并约定于办理过户登记后三

0　　2026-07-07　　 房屋买卖案例

基本案情原告与中介公司签订房屋立约定金合同，交付定金 2 万元。房主已出具全权授权委托书，委托中介代售、代收定金。原告以中介无权处分、合同无效为由，起诉要求返还定金

0　　2026-07-06　　 房屋买卖案例