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商品房买卖合同十年履约,打破合同僵局

【案情简介】商业零售公司与房地产公司签订商品房买卖合同,购买 5.6 万平方米房产用于开设商场,约定 “停车楼建成并取得房产证后支付剩余 7600 万元房款”。商场建成后因

0  2025-11-13   房屋买卖案例
群租房屋存在安全隐患,可解除租赁合同

【案情简介】2024 年 2 月,赵某将自家 120 平方米三居室出租给某中介公司,约定中介公司不得擅自改变房屋结构。后中介公司将房屋分隔为 8 个单间,配备 8 个独立电表、燃气

0  2025-11-13   房屋买卖案例
强制执行中,人民法院在满足一定条件下可以依法冻结商品房预售资金监管账户资金

【案情简介】2020年3月19日,临清市住房和城乡建设局、异议人临清某公司(预售人)与山东临清某商业银行股份有限公司(监管银行)共同签订了《临清市商品房预售资金监管协议

0  2025-11-13   房屋买卖案例
买卖不破租赁:房屋租赁期内出售

【案情简介】赵某与陈某签订房屋租赁合同,约定赵某租赁陈某房屋,租期 3 年,年租金 3 万元。租赁第 2 年,陈某未告知赵某便将房屋出售给王某,并办理过户登记。王某要求赵

0  2025-11-13   房屋买卖案例
楼梯通道所有权人在特定情况下应当给予相邻一方通行便利

【案情简介】通山县某小区第二幢房屋与第三幢房屋紧邻。第 二幢房屋的负一楼为商铺,第二幢房屋从负一楼至一楼有一楼梯间,上 至一楼右边进入相邻的第三幢房屋室内,左边进

0  2025-11-13   房屋买卖案例
开发商虚假宣传引发商品房买卖合同纠纷,如何主张损失呢?

【案情简介】2022 年,孙某购买某开发商开发的 “滨江花园” 小区房屋,开发商宣传资料中明确载明 “小区配套建设双语幼儿园、大型商超,距离地铁站仅 500 米”。孙某签订购

0  2025-11-13   房屋买卖案例
阶段性保证责任与预告抵押登记失效的认定

【案情简介】2019年3月21日,贷款人农业银行某支行,与借款人、抵押人张某某 ,保证人某房地产公司签订了一份《个人购房担保借款合同》,合同约 定:张某某为购买来安县汉河

0  2025-11-13   房屋买卖案例
鉴定意见与不动产权属证书间证据效力的比较认定

【案情简介】2012年1月19日,某管理局(甲方)与冯某某(乙 方)签订《北京市城市房屋拆迁置换补偿协议》。该协议主要内容包括 :甲方提供用于置换的房屋位于北京市东城区安

0  2025-11-13   房屋买卖案例