【基本案情】原告张某与被告李某同住某房地产公司开发的小区，张某在李某楼下。2024年5月6日，张某发现家中主卧卫生间屋顶漏水，与李某共同查看发现漏水点。5月12日，张某发

0　　2025-08-06　　 房屋买卖案例

【基本案情】2008年4月8日，某广告公司与某置业公司签《商品房买卖合同》购得某商务中心房产一套。2021年1月11日，某置业公司与原告某物业公司签《物业委托合同》，委托其进

0　　2025-08-06　　 房屋买卖案例

【基本案情】2023年3月27日，杨某因与覃某存在不当得利纠纷，向平果市人民法院提起诉讼，要求覃某返还不当得利并支付利息。平果法院于同年4月4日受理此案。2023年5月20日，

0　　2025-08-05　　 房屋买卖案例

依据《民法典》第143条，民事法律行为有效的前提包括“不违反法律、行政法规的强制性规定”。而《城市房地产管理法》第45条明确规定，开发商预售商品房必须取得预售许可证，

0　　2025-08-05　　 房屋买卖知识点

【基本案情】2021年1月，被告邱某与原告某物业公司签订物业服务合同，但邱某从2021年9月起至2023年7月止，累计拖欠该公司物业管理费3261.4元。邱某辩称，房屋存在质量问题，

0　　2025-08-05　　 房屋买卖案例

存量房屋的买受人起诉请求出卖人迁出户籍，不属于民事案件的受理范围。出卖人迁出户籍对房屋买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响，买受人因出卖人拒不迁出户籍主张解

0　　2025-08-05　　 房屋买卖知识点

【基本案情】王女士买二手房时，房主说“房子满五唯一，免税”，结果过户时被税务部门告知“原房主还有一套房”，多交了5.3%的个税（200万房款多交10.6万），房主却耍赖不承

0　　2025-08-05　　 房屋买卖案例

购房合同中“面积误差不调整总价”的条款，若未明确误差范围及处理方式，极可能构成显失公平的“霸王条款”，违反《民法典》第151条关于显失公平民事法律行为可撤销的规定。

0　　2025-08-05　　 房屋买卖知识点