《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效需行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当地购房资格规定

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在房屋买卖中，中介有

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在房屋买卖中，若房屋

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。当共有人之一未经其他共有人同意擅自处分共有房屋时，违背了这一

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖合同中，买方有支付房款的义务，正常情况下，无力支付房款应属违约。然而，《民法典》第五

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第五百六十三条第一款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。在房屋买卖中，办理过户手续是卖方的重

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

无权代理签订的房屋买卖合同，其效力需根据不同情况来认定。如果被代理人知道有人以自己的名义签订了房屋买卖合同后，觉得这个合同不错，愿意接受合同中的权利和义务，也就

0　　2025-07-07　　 房屋买卖知识点

实际交付的房屋与宣传不符，能不能解除合同，需视具体情况而定。如果购房合同中明确约定了房屋的相关标准和条件，且宣传内容被纳入合同条款，那么当实际交付房屋不符合宣传

0　　2025-07-07　　 房屋买卖知识点