【基本案情】2023年6月，张某与于某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定于某将位于北京市海淀区某小区一套房屋（建筑面积约326㎡）以550万元出售给张某，张某支付定金90万

0　　2026-08-20　　 房屋买卖案例

【基本案情】2021年3月，江某甲、龙某取得位于北京市海淀区某小区1501号房屋的不动产权证书，房屋性质为限价商品住房。2023年6月，花某经某中介公司居间，与江某甲、龙某签

0　　2026-08-20　　 房屋买卖案例

【基本案情】1995年3月，张某甲（曾用名张某乙）向北京某商贸公司购买位于北京市通州区某小区的房屋一套（建筑面积58.05㎡），支付购房款3.8万元，某商贸公司出具收据但未签

0　　2026-08-20　　 房屋买卖案例

商品房买卖合同中，开发商常使用预先拟定的格式条款。依据《民法典》第四百九十六条、第四百九十七条，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务，并采

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点

购房人因银行贷款政策变化（如首付比例提高、利率上调、贷款审批未通过等）导致无法继续履行合同，是否需要承担违约责任？依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点

房屋买卖交易中涉及多项税费，买卖双方可在合同中约定由谁承担。常见的税费包括契税（买方承担，税率1%-3%）、个人所得税（卖方承担，按差额20%或全额1%-2%核定）、增值税（

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点

房屋买卖合同是否存在因“显失公平”而被撤销的可能？安徽省宁国市人民法院审结的一起特殊案件中，深陷网络借贷泥潭的聋哑人林某，以明显低于市场价的价格出售了房产，法院

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点

未取得房产证的房屋能否买卖？《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但该规定属于管理性强制性规定，而非效力性强制性规定，并不

0　　2026-08-20　　 房屋买卖知识点