【基本案情】李某与某开发公司签订商品房买卖合同，约定开发商逾期交房超30日业主有权解除合同。同时补充协议（开发商提供的格式条款）约定“开发商逾期交房的，业主放弃解

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】王某与张某签订二手房买卖合同，约定总房款46万元，定金2万元，若违约需支付总房款15%的违约金（6.9万元）。后张某因未办产权证无法过户，王某起诉要求解除合同

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】彭某购买某开发公司的精装房，合同附件约定“全屋安装地暖”。收房时发现厨房、卫生间、阳台未装地暖，开发商辩称“本地习惯不装这些区域，‘全屋’仅指卧室客

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】张某经某中介公司购买李某的二手房，中介口头承诺“包过户，若因产权问题失败全额退款”，张某支付30万元房款及1.5万元中介费。后因房屋存在历史查封无法过户，

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】周某与吴某签订二手房买卖合同，约定周某以380万元购房，签约后周某发现因本地限购政策，自己无购房资格无法过户，遂起诉要求确认合同无效并退还10万元定金。吴

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】连先生经中介介绍，以2730万元向莫先生购买二手房，支付1730万元后过户时发现，房屋因擅自扩建属违建，被房管部门限制交易。连先生起诉要求解除合同、返还房款

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】2017年，蒋某与某置业公司签订合同，约定房屋2017年5月交付，蒋某办理56万元按揭贷款。截至2023年8月，开发商仍未取得竣工验收备案手续，未交房，蒋某已偿还贷

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例

【基本案情】刘某与某房地产公司签订《房屋订购协议》，约定以1100万元购买5套房屋。50天后，双方为规避税费另行签订《商品房买卖合同》（阳合同），载明总房款596万元，用

0　　2025-10-14　　 房屋买卖案例