《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖合同中，买方有支付房款的义务，正常情况下，无力支付房款应属违约。然而，《民法典》第五

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第五百六十三条第一款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。在房屋买卖中，办理过户手续是卖方的重

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

无权代理签订的房屋买卖合同，其效力需根据不同情况来认定。如果被代理人知道有人以自己的名义签订了房屋买卖合同后，觉得这个合同不错，愿意接受合同中的权利和义务，也就

0　　2025-07-07　　 房屋买卖知识点

实际交付的房屋与宣传不符，能不能解除合同，需视具体情况而定。如果购房合同中明确约定了房屋的相关标准和条件，且宣传内容被纳入合同条款，那么当实际交付房屋不符合宣传

0　　2025-07-07　　 房屋买卖知识点

【基本案情】戚某某、陈某某为购房者，平湖甲置业有限公司（以下简称“甲公司”）为房地产开发商，双方存在商品房预约合同关系。2022年10月4日，戚某某、陈某某向甲公司转账

0　　2025-07-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】尹某为购房者，武汉市某某房地产开发有限公司（以下简称“某某公司”）为楼盘开发商，双方因“以工程款抵扣购房款”的约定形成商品房预约合同关系。2021年12月

0　　2025-07-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】徐某慧为购房者，李某安为房屋出售方，双方存在商品房预约合同关系。2020年4月17日，徐某慧与李某安签订《购房定金书》，约定徐某慧认购李某安所有的枣阳市某某

0　　2025-07-07　　 房屋买卖案例

【基本案情】陈某与洛阳某有限公司为商品房预约合同关系，陈某为购房者，该公司为房地产开发企业；刘某为洛阳某有限公司股东所在公司的股东之一，与陈某存在退款沟通。2021

0　　2025-07-07　　 房屋买卖案例