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房屋买卖合同有效未确权,权利人举证不足驳回排除妨害诉求案

一、基本案情原、被告为亲属关系,原告早年将自有农村宅院出售给案外人,后又重新购回并签订购房协议。原告先后两次起诉,首次基于遗赠抚养协议主张房屋权益被驳回,再次起

0  2026-08-24   房屋买卖案例
非农村民购房合同无效,依据高度盖然性认定付款事实并酌赔信赖损失案

一、基本案情城镇户籍购房者与农村村民签订宅院买卖协议,约定以29000元购置涉案农村宅院。购房者主张已现金全款支付房款,卖方以未收款、未交付房屋为由拒不履约,房屋长期

0  2026-08-24   房屋买卖案例
通谋虚伪意思表示致整售协议无效,房企需返还购房意向金案

一、基本案情某房企为完成商业房产整售内部流程,与中标中介公司签订房屋整售相关协议。实际购房主体为某集团旗下四十二家子公司,因该集团未参与项目询价招投标,无法直接

0  2026-08-24   房屋买卖案例
婚前房屋交易引发婚后退款债务,未用于共同生活不属夫妻共同债务案

一、基本案情债权人与第三人婚前签订房屋买卖协议,全款购入房产,因房产长期无法办证,双方婚后签署退房协议,约定第三人退还购房款项。因第三人未履约,法院判决其支付剩

0  2026-08-24   房屋买卖案例
中介资质临时失效不免除跳单责任,法院按服务比例酌减佣金案

一、基本案情某房产经纪公司为房屋业主提供居间服务,双方口头约定买卖双方各按成交价1%支付佣金。该公司成功推介意向购房人,促成业主与购房人签订定金协议。服务期间,经

0  2026-08-24   房屋买卖案例
打印遗嘱日期为打印形式但时空一致,依法认定有效并支持遗赠案

一、基本案情被继承人夫妇因房屋拆迁取得三套安置房产,其中案涉房屋由被继承人男方签署安置买卖协议,属夫妻共同财产。男方生前订立打印遗嘱,将案涉房屋自有份额遗赠给孙

0  2026-08-24   房屋买卖案例
分家协议真实有效 事后产权变更承诺应予履行分家析产案

一、基本案情当事人姐弟二人早年签署分家协议,约定原有老宅院落归姐姐所有,弟弟因早年购房、单位分房政策原因配合办理权属分割。后续涉案院落被纳入拆迁范围,由弟弟作为

0  2026-08-21   房屋买卖案例
生效判决否定房屋共有 自书遗嘱按份分割遗产继承案

一、基本案情被继承人夫妻二人婚内通过房改购房取得涉案房屋,房屋登记于男方名下,购房使用了夫妻二人工龄。子女一方主张房屋来源于自有平房置换,自身应当享有三分之一固

0  2026-08-21   房屋买卖案例
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