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无书面借名买房协议、举证不足,诉请确认借名关系被驳回案

一、基本案情当事人父母为单位职工,1999年依据单位房改政策,以父母名义购置两套公房,房款由父母名下缴纳,房屋产权登记在父亲名下。父母去世后,子女主张双方存在口头借

0  2026-08-27   房屋买卖案例
购房人签字确认登记信息,政策性房补及维修基金损失自担案

一、基本案情购房者与房产企业早年签订商品房预售契约,以市场价全款购置自建房屋并足额付清房款。为办理产权备案,双方另行签署房屋买卖契约,以房改成本价完成不动产登记

0  2026-08-27   房屋买卖案例
房企长期逾期未办理房产证,依约承担办证及违约金责任案

一、基本案情购房者与房企早年签订商品房预售合同,购置涉案房屋,双方明确约定房屋总价款、付款方式、交房标准及办证期限与违约条款。购房者已全额付清购房款项,房企按期

0  2026-08-27   房屋买卖案例
以房抵债协议核心义务已履行,轻微违约不构成法定解除事由案

一、基本案情建设工程公司、指定购房人与置业公司签订三方补充协议,约定以置业公司欠付的工程款抵扣等额购房款,实质为以房抵债法律关系,同时约定款项流转用于合规走账、

0  2026-08-27   房屋买卖案例
以房抵债核心履约义务已完成,流程性瑕疵不构成法定解除事由案

一、基本案情建筑公司、指定购房人与置业公司签订三方补充协议,约定以置业公司欠付的工程尾款抵扣等额购房款,实质为以房抵债法律关系,协议约定款项流转仅用于走账及纳税

0  2026-08-27   房屋买卖案例
事实委托关系成立,受托人无过错受损可向委托人追偿案

一、基本案情委托人出于房产交易避税、赚取差价目的,设计特殊房屋交易流程,安排受托人以卖房人代理人身份参与交易、代收巨额售房款,所有款项最终按委托人指示流转至其掌

0  2026-08-27   房屋买卖案例
标的房屋已设合法抵押,案外人无权排除强制执行案

一、基本案情被执行人甲为规避债务,将自有安置房虚假过户至被执行人乙名下,未实际收取购房款项。后乙以案涉房屋为抵押物,向申请执行人丙借款并办理合法抵押登记。因债务

0  2026-08-25   房屋买卖案例
代书遗嘱形式要件缺失无效,拆迁房结合工龄酌情划分夫妻继承份额案

一、基本案情被继承人男方婚前自有平房后续拆迁,婚后承租公房并以成本价购得涉案房屋,登记在其个人名下,购房使用夫妻双方工龄折算。男方晚年订立代书遗嘱,指定房屋由孙

0  2026-08-25   房屋买卖案例
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