同一交易签两份价格不同的合同，以低价合同网签、申报纳税，以真实价格合同实际履行。效力方面：合同一般有效——依《民法典》第一百四十六条，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效，但隐藏的真实行为的效力依有关法律规定处理，真实成交价的合同通常有效，并作为结算与违约判断依据。但低价网签存在税务违法风险：可能被追缴税款、加收滞纳金并处以罚款，情节严重的还可能承担逃税的法律责任。实务提示：①不要为省少量税费签订阴阳合同，交易与税务风险远大于收益；②已签署的，保留真实成交价的证据（转账记录、微信沟通），便于主张按真实价格履行；③银行按揭额度多以网签价为准，虚低价格会影响贷款额度；④卖方还将面临个人所得税、增值税计税依据被调整的风险。