未成年人可以接受房屋赠与。德江县人民法院审理的一起典型案例中，父亲将房产赠与年仅4岁的女儿并办理了过户登记。法院认为，法律并未排除未成年人纯获利益的行为，且该赠与行为未违反法律、行政法规的强制性规定，亦不违背公序良俗，应为合法有效，女儿应为案涉房屋的产权人。然而，未成年人接受赠与后，监护人（父母）的处分权受到严格限制。监护人除了维护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。北京市海淀区人民法院审理的一起典型案例中，父亲王先生在女儿不知情的情况下，以女儿代理人身份与自己签订赠与合同，将女儿名下价值1160万元的房产赠与自己，后自行办理过户登记并出售。法院认定该赠与合同侵害了女儿的合法权益，有悖公序良俗，判决赠与合同无效，王先生赔偿女儿1160万元损失。法官提醒，监护人在履行监护职责时，应按照最有利于被监护人的、尊重被监护人真实意愿的原则进行，否则不仅将导致相应法律行为无效，更可能导致自身监护权的丧失。