2025年10月，市场监管总局正式发布《赠与合同（示范文本）》（GF—2025—1301），旨在落实《中华人民共和国民法典》相关规定，为赠与双方订立、履行合同提供参照。该示范文本针对实践中存在的因赠与约定不明导致的财产归属争议、附随义务履行推诿、赠与任意撤销引发矛盾纠纷等问题，对2000年制定发布的旧版示范文本进行了修订。新版示范文本增加了赠与撤销和赠与义务免除条款，充分尊重当事人的财产处分权，并合理限定赠与关系中的义务承担；增加了保密要求条款。新版示范文本通过增加、细化相应条款，平衡赠与人与受赠人之间的权利义务。这一示范文本的发布，为当事人订立房屋赠与合同提供了标准化参考，有助于减少因约定不明引发的纠纷。当事人在进行房屋赠与时，可以参考该示范文本，结合自身实际情况，明确约定赠与财产、所附义务、撤销条件等核心内容。