物权确认请求权是《民法典》第二百三十四条赋予利害关系人的重要权利，其性质属于程序性权利，不适用诉讼时效。依据《民法典》第一百九十六条，不动产物权和登记的动产物权

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

人民法院在审理确权诉讼时，发现需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当如何处理？依据最高人民法院的裁判规则，应告知当事人通过执行异议之诉主张权利。房

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

历史遗留无证房屋的确权是实践中的难点。自然资源部、农业农村部联合发布《关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的通知》（自然资发〔2025〕217号）

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

依据《民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定意味着，合法建造的房屋，自建造完成之时起，建造

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

2025年7月施行的《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》突破以往形式审查的局限，要求法院穿透权利外观，审查认定案外人权益能否排除强制执行。在借名

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

在借名买房引发的执行异议之诉中，借名人的权利性质究竟是物权还是债权，是司法实践中的核心争议。主流观点认为，借名行为仅在当事人之间产生债权债务关系——房屋所有权依

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

借名买房纠纷中，借名人能否被认定为房屋的实际权利人？最高人民法院的裁判观点明确：借名人通过借名买房，将真实物权登记于出名人名下，并非为规避法律、行政法规的强制性

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但其推定效力并非绝对不可推翻。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉物权编的解释（一）》第二条，当事人有证据证明不动产登记簿的

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点