在房屋确权诉讼中，主张房屋归自己所有的一方，负有证明其主张的举证责任。根据“谁主张，谁举证”的基本原则，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。在案件的受理上，此类争议属于人民法院民事

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

依据《民法典》第二百二十九条，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

历史遗留无证房屋的确权是实践中的难点。由于历史上房屋管理制度的变迁、权属资料不完整等原因，大量房屋存在权属不明晰的情况。处理历史遗留房屋问题应遵循“尊重历史，兼

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

违法建筑因其建设行为的违法性，不能依法产生合法的所有权。根据《民法典》第二百三十一条，只有“合法建造”房屋才能设立物权，违法建筑不能进行物权登记。如果当事人请求

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

依据《民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定意味着，合法建造的房屋，自建造完成之时起，建造

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。依据《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，不以登记为生效要件。这意味着，继承人自被继承人死亡之

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、积累所得的财产。当家庭或夫妻共同共有房屋仅登记在一人名下时，即构成登记权利状态与真实权利状态不符的情

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点