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家庭共有拆迁安置房擅自更名 未撤销处分前无权直接返还原物案

一、基本案情某家庭户原有宅基地房屋遇拆迁,依据拆迁政策,夫妻及两名子女共四名安置人口共同取得三套回迁安置房的认购资格,涉案房屋属于全家共同安置财产。户主一方未经

0  2026-08-07   房屋确权案例
拆迁户口在册不等同享有安置居住权 重复主张拆迁利益被驳回案

一、基本案情涉案原公房为被告亲属遗留房产,后由被告受让取得完整产权,房屋拆迁时原告户口在册,被列入在册安置人口名单。本次拆迁共安置两套房屋,其中一套回迁房已由生

0  2026-08-07   房屋确权案例
通谋虚伪意思表示套取公积金 房屋买卖合同无效案

一、基本案情原告早年全款贷款购置涉案房屋并登记于自身名下,后因被告夫妻二人急需购车、提取住房公积金,受政策限制无法直接支取,遂与原告协商以虚假房屋买卖方式过户套

0  2026-08-07   房屋确权案例
他人宅基地上出资建房 权属归登记人需折价补偿案

一、基本案情原、被告为姐弟亲属关系,涉案宅院宅基地使用权登记在被告名下。原告早年长期实际居住涉案宅院,并独自出资、出力翻建、扩建院内全部房屋及附属设施,多年来自

0  2026-08-07   房屋确权案例
占用人交房前恶意毁损房屋 需承担财产损害赔偿责任案

一、基本案情原告为涉案房屋合法登记所有权人,二被告长期占用该房屋居住。此前法院已作出生效判决,判令二被告腾退并返还房屋,被告上诉后撤诉,判决依法生效。经原告强制

0  2026-08-07   房屋确权案例
不动产登记权属优先 未决债权争议不阻却物权腾退案

一、基本案情涉案房屋系原告夫妻通过拆迁安置合法取得,产权登记在原告名下,属于夫妻共同财产。早年经原告许可,被告一家三口因结婚居住使用该房屋,期间曾自愿支付少量房

0  2026-08-07   房屋确权案例
全户非农户籍老宅拆迁 按安置人口均分拆迁补偿款案

一、基本案情当事人双方为亲兄弟,早年通过分家取得祖宅房屋权属,后经司法确权,兄长享有涉案宅院部分房屋产权。涉案宅院后续纳入自主腾退拆迁范围,全户户籍均已转为非农

0  2026-08-05   房屋确权案例
家庭成员书面换房确权协议合法有效 各方应依约履行过户义务案

一、基本案情当事人为近亲属关系,祖辈遗留两套公有住房,分别登记在亲属及已故长辈名下。全体家庭成员于早年自愿签署书面家庭协议,明确两套房屋互换产权、使用权,约定房

0  2026-08-05   房屋确权案例