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离婚协议在先形成物权期待权 可优先排除后续普通金钱债权执行案

一、基本案情夫妻二人婚姻存续期间购置涉案小产权房屋,二人早年登记离婚,民政备案离婚协议明确案涉房屋归女方所有,因房屋属性无法办理过户登记,房屋一直由女方及子女实

0  2026-07-29   房屋确权案例
同村亲属长期实际履行 宅基地互换协议合法有效案

一、基本案情同村两名兄弟早年通过分家各自取得村内两处宅基地及地上房屋,分别登记在二人名下。双方早年口头达成宅院互换合意,实际互换居住多年,后补签书面《宅基地互换

0  2026-07-29   房屋确权案例
附赡养义务房屋继承协议未实际履约 不产生独占继承效力按法定继承分割案

一、基本案情被继承人夫妻二人留有农村宅院房屋一处,二人生前均未订立遗嘱。多名子女曾签订家庭赡养及房屋处置协议,约定由原告单独继承案涉房屋,同时全体子女共同承担老

0  2026-07-29   房屋确权案例
承包经营拆迁纠纷严守合同相对性 仅合同相对方承担补偿责任案

一、基本案情某经营公司长期承租集体土地及房屋用于餐饮经营,后续将饭店整体承包给自然人乙方经营,双方签订承包协议,明确拆迁时乙方投入的装修、设施设备对应的补偿归乙

0  2026-07-29   房屋确权案例
家庭拆迁利益经人民调解协议分配 各方合意合法有效确权案

一、基本案情某村农户院落纳入棚户区改造拆迁范围,户主作为被拆迁人,全家十一名亲属均为合法被安置人口,共获五百七十平方米安置面积及七套回迁安置房。拆迁前后,全体家

0  2026-07-29   房屋确权案例
小产权房屋使用权法定继承案 尽主要赡养义务继承人可多分

一、基本案情被继承人老年女性生前全款购置一套无产权证小产权房屋,未订立遗嘱,育有三名子女。老人去世后,一名女儿于遗产分割前病故,其继承份额由配偶、女儿转继承。次

0  2026-07-29   房屋确权案例
合法转租取得土地使用权,无审批自建房屋不确认所有权案

一、基本案情村集体将涉案土地发包给村民承包经营,村民将部分土地转包给他人,后该土地经再次转租由实际使用人承租用于经营。实际使用人在涉案土地上自行建设养殖场建筑,

0  2026-07-27   房屋确权案例
非本村村民登记持有宅基地,房屋出资翻建腾退补偿纠纷案

一、基本案情两名当事人为亲兄弟,早年父母分家后,一处农村宅基地登记至兄长名下,兄长并非本村集体经济组织成员。弟弟长期在案涉院落居住,自行出资购置、翻建院内西厢房

0  2026-07-27   房屋确权案例