依据《民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定意味着，合法建造的房屋，自建造完成之时起，建造

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

依据《民法典》第二百二十九条，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。依据《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，不以登记为生效要件。这意味着，继承人自被继承人死亡之

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、积累所得的财产。当家庭或夫妻共同共有房屋仅登记在一人名下时，即构成登记权利状态与真实权利状态不符的情

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

在婚姻关系存续期间购买的房屋，登记在夫妻一方名下，不论是由夫妻共同购买还是由一方购买，只要产权人不能证明是个人财产的，应当推定为夫妻共同财产。如果夫妻双方在婚姻

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

借名买房是房屋确权纠纷中的常见类型。借名买房是指实际出资人（借名人）借用他人（出名人）名义购房并将房屋登记在出名人名下的行为。根据物权公示原则，不动产物权以登记

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。在案件的受理上，此类争议属于人民法院民事

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

不动产登记簿虽具有推定效力，但该效力并非绝对。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉物权编的解释（一）》第二条，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点