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多家庭成员拆迁利益分层析产、遗留遗产暂不分割案

【基本案情】某村农户家庭院落因征地拆迁,以户主名义签订系列拆迁安置协议,对应六套安置房及大额拆迁补偿款项,共计十名家庭成员被纳入安置范围。家庭成员此前签订分家协

0  2026-07-21   房屋确权案例
开发商名下已售全款房屋未过户,不享有排除强制执行权益案

【基本案情】某房产开发公司与自然人购房者早年签订商品房买卖合同,将涉案房屋出售给对方,购房者已结清全部购房款及银行按揭贷款,长期实际占有使用房屋。因涉案房屋长期

0  2026-07-21   房屋确权案例
同村集体经济组织成员农村房屋买卖合同效力确认纠纷案

【基本案情】涉案院落宅基地使用权登记在父亲名下,为农村集体建设用地。2014年,父亲、母亲与次子自愿签订《农村房屋买卖协议》,约定将院内部分正房以3万元价格出售给次子

0  2026-07-21   房屋确权案例
无证自建房屋买卖合同无效,举证不足高额预期损失不予支持案

【基本案情】上世纪九十年代,某集体企业在自有集体土地上自建二层房屋并出售给个人购房者,双方未签订书面合同,购房者足额支付购房及办证相关费用,长期占有使用房屋并自

0  2026-07-21   房屋确权案例
无充分证据证明宅基地房屋共有,诉求分割拆迁利益被驳回案

【基本案情】原、被告为姐妹关系,原告主张早年与被告共同分得宅基地、共同出资建房,涉案宅院后续由被告单方确权、翻建。涉案宅院遇村镇拆迁,共取得六套定向安置房屋及百

0  2026-07-17   房屋确权案例
子女出资翻建亲属名下宅基地房屋,合意分割取得房屋使用权案

【基本案情】涉案乡村宅院早年经法院继承判决确认归母亲及两名子女按份所有,宅院合法合规,无权属登记瑕疵。2018年,经母亲同意,原告单方全额出资对案涉宅院老旧房屋进行

0  2026-07-17   房屋确权案例
农村房屋婚前彩礼赠与,非集体成员仅享有居住权案

【基本案情】原、被告原系夫妻关系,婚前被告自愿将其分家取得的农村宅院北房一间,以婚前彩礼形式赠与原告,并签署产权约定声明,约定登记结婚后赠与不可撤销。双方后续登

0  2026-07-17   房屋确权案例
老旧商品房买卖合同合法有效,房屋未初始登记无法确权过户案

【基本案情】2025年,原告与原房产经营公司签订商品房购销合同,全款购置城区商品房一套,已足额支付购房款,开发商按期交付房屋。后涉案房企经多次更名、重组,由现集团公

0  2026-07-17   房屋确权案例