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买卖不破租赁适用在先有效租赁合同,新房主无权要求腾房,租金分段处理房屋租赁合同纠纷案

【基本案情】蒲某名下两套门市,先出租流转至孙某甲经营超市,租期至 2027 年,超市已付清 2024.4.20-2025.4.19 全年租金给原出租方安某甲。 王某、衣某因蒲某欠债,签订以

0  2026-06-26   房屋确权案例
父母全额出资借子女名义购房,代持属实,子女继承人配合过户所有权确认纠纷案

【基本案情】陆某 1 全额出资购房,因年龄限制借用儿子陆某 5 名义贷款办证,陆某 5 出具书面证明确认房屋代持、产权归父母。房屋登记陆某 5 占 97% 份额。陆某 5 去世后,

0  2026-06-25   房屋确权案例
按揭购房借款人长期逾期还款,银行有权解除贷款合同、一次性收回全部本息并对抵押房屋优先受偿金融借款合同纠纷案

【基本案情】刘某龙与银行签订二手住房贷款合同,借款 177 万元,30 年等额本息还款,以案涉房屋办理抵押登记。银行足额放款后,刘某龙多次逾期偿还月供,构成合同约定违约

0  2026-06-25   房屋确权案例
拆迁安置地基指标转让协议属于安置权益转让,不存在合同无效情形,协议合法有效合同纠纷案

【基本案情】林某房屋拆迁获得一处安置宅基地购买指标,1997 年 12 月 29 日林某与缪某 7 签订《宅基地转让协议书》,约定林某将案涉拆迁安置地基指标以 6500 元转让给缪某

0  2026-06-25   房屋确权案例
拆迁安置房基于原房屋产权归属确定权益,子女、孙辈不享有安置权益分家析产纠纷案

【基本案情】周某 1、沃某夫妻为案涉老宅宅基地使用权人与房屋所有权人,房屋拆迁属于世居户产权调换安置,最高可置换 240㎡安置房,签订安置协议时登记家庭成员共五人(夫

0  2026-06-25   房屋确权案例
以房抵债协议合法有效但未过户不产生物权效力纠纷案

【基本案情】被告侯某某、吴某某夫妻向原告路某及其父亲累计借款、投资款合计 250 万元,双方 2019 年 1 月 2 日签订《以房抵债协议书》,约定侯某某夫妻将其从某某置业公司

0  2026-06-24   房屋确权案例
住房按揭贷款借款人长期逾期,抵押房产可优先受偿的金融借款合同纠纷案

【基本案情】2020 年 10 月,被告顾某与某银行松江支行签订《个人二手住房贷款合同》,借款 148 万元用于购房,借款期限 264 个月,以其名下松江区房产办理抵押登记,合同约

0  2026-06-24   房屋确权案例
占用承包地所建房屋拟确权登记在被告母亲名下,原告错列被告驳回侵权纠纷案

【基本案情】原告倪某持有案涉地块农村土地承包经营权证,享有 0.77 亩耕地承包经营权,承包期限至 2028 年。2005 年被告倪某某在该承包地上修建五间房屋并圈占剩余土地,原

0  2026-06-24   房屋确权案例