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拆迁安置房二手交易违约 法院依法调整违约金并判令继续履行案

【基本案情】出卖人通过拆迁安置取得涉案回迁房屋,后与买受人签订房屋买卖合同,将涉案安置房转让给买受人,合同明确约定房屋总价、付款方式、入住过户协助义务、逾期交房

0  2026-07-23   房屋确权案例
恋爱期间联名购房、内部权属约定优先 可单方确权过户案

【基本案情】男女双方恋爱期间共同与房企签订商品房买卖合同,约定联名购置涉案房屋。购房前后,双方自愿签署书面权属约定,明确房屋全部购房资金由女方独自承担,房屋产权

0  2026-07-23   房屋确权案例
拆迁补偿款属家庭共有财产 未析产不阻却法院冻结执行案

【基本案情】申请执行人与三名家庭成员存在民间借贷纠纷,经生效判决确认该三名家庭成员需承担还款责任。案件进入执行阶段后,法院冻结了案外人家中账户内的拆迁补偿款项。

0  2026-07-23   房屋确权案例
家庭成员签订分家析产协议合法有效 拆迁利益与股权依约继承案

【基本案情】涉案老宅为祖辈夫妻婚内共有财产,由晚辈子女全额出资翻建。全体家庭成员自愿签订分家析产协议,明确老宅房屋归属、拆迁利益分配、老人赡养及遗产继承事宜,约

0  2026-07-23   房屋确权案例
购房垫付资金形成合意债务 约定利率超限依法调减案

【基本案情】购房者早年与房企签订房屋买卖协议,足额支付购房款并收房入住,房企却私自将涉案房屋抵押,导致房屋被法院强制执行拍卖。购房者为保全房屋产权,通过第三方公

0  2026-07-23   房屋确权案例
父母出资为子女翻建婚前房屋,离婚时出资性质认定案

【基本案情】2019年,张某婚前继承父母遗留的一处农村住宅。婚后,因房屋老旧无法居住,张某父母出资40余万元对房屋进行整体翻建,并明确表示希望改善子女居住条件。翻建完

0  2026-07-21   房屋确权案例
借名购买农村宅基地房屋,实际出资人请求确认产权纠纷案

【基本案情】王某长期在外经商,不具备涉案村集体经济组织成员资格。2018年,经朋友介绍,王某与本村村民李某协商,由王某出资购买李某名下一处宅基地房屋,因无法直接办理

0  2026-07-21   房屋确权案例
房屋被错误登记至家庭成员名下,真实权利人请求更正登记案

【基本案情】陈某夫妇婚后共同出资购买一套商品住房。办理产权登记时,因开发企业工作人员录入信息错误,加之陈某长期在外工作,最终不动产权证登记在其成年儿子陈甲名下。

0  2026-07-21   房屋确权案例