不动产登记具有公示、公信功能，但登记被依法撤销后，是否影响已经取得房屋的第三人权益，需要结合善意取得制度进行具体分析，并非一概否定第三人的权利。根据《中华人民共

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

房屋买卖合同与不动产登记簿分别反映债权关系与物权状态，二者发生不一致时，应结合争议性质判断适用规则，而不能简单以其中一项作为认定依据。根据《中华人民共和国民法典

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

预告登记制度旨在保障债权人将来取得不动产权利，防止出卖人在办理正式产权登记前再次处分房屋，从而维护交易安全。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

不动产登记簿是不动产权属和其他法定事项的法定记载，具有较强的公示、公信效力。当登记簿内容与真实权利状态不一致，导致权利人合法权益受到影响时，利害关系人可以依法通

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

【基本案情】韩某奇与城投置业公司签订《山东省新建商品房买卖合同（预售）》，约定房屋总价 858562 元，分期支付，开发商应于 2023 年 10 月 30 日前交房，交房后 90 日内

0　　2026-07-01　　 房屋确权案例

【基本案情】许金玉、杜兰香夫妻生育两女：长女许某 2（聋哑重度残疾，招赘留居娘家）、次女许某 1（外嫁本村）。老夫妻自建农村宅院，含大房三间、厦房三间。长女许某 2 育

0　　2026-07-01　　 房屋确权案例

【基本案情】黄某华（非本村村民）与吴某藩（外村城镇居民）签订两份合作建房协议，约定黄某华提供农村宅基地、吴某藩全额出资建房，建成房屋各分 50%，遇拆迁则对应房屋补

0　　2026-07-01　　 房屋确权案例

【基本案情】任某 2017 年向白某借款，后诉讼经两级法院作出生效判决，判令任某偿还本金 5 万元及利息。执行阶段法院仅扣划少量存款，未查到其他可供执行财产，裁定终本。

0　　2026-06-30　　 房屋确权案例