因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。在案件的受理上，此类争议属于人民法院民事诉讼受案范围，民事审判部门应依法予以审理。需要注意的是，如果当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，人民法院亦应依法处理。在涉及不动产登记行政争议的案件中，若行政争议的核心在于房屋所有权争议，法院可向当事人释明其在行政诉讼中申请一并解决相关民事争议，以减轻当事人诉累。