实践中，有些当事人为规避税费或者其他原因，以房屋买卖合同形式办理过户，双方真实意思却属于赠与。当登记被依法撤销或者处分权受到否定时，受赠人是否能够依据善意取得制

0　　2026-07-14　　 房屋确权知识点

房屋登记行为存在违法情形时，当事人提起行政诉讼要求撤销登记并不少见。但实践中，法院并非一律判决撤销登记，对于已经发生物权变动且撤销将严重损害国家利益、社会公共利

0　　2026-07-14　　 房屋确权知识点

在房屋确权案件中，部分房屋因多次登记、历史变更或登记错误，导致历史登记档案与现有产权证记载内容存在差异。当两者发生冲突时，应如何认定房屋权属？根据《中华人民共和

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

房屋因拆除、倒塌、火灾等原因灭失后，当事人之间仍可能围绕原房屋权属发生争议。那么，房屋已经不存在，是否还能提起房屋确权之诉？根据《中华人民共和国民法典》有关物权

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

农村房屋受历史政策、登记制度不完善等因素影响，部分房屋至今未办理不动产权登记。发生确权纠纷时，未办理登记是否意味着无法证明房屋权属？答案是否定的。根据《中华人民

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一项用益物权制度，旨在保障特定主体稳定居住的需要。实践中，不少人关心：设立居住权后，居住权人是否可以将房屋出租，从中获取租

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

不动产登记具有公示、公信功能，但登记被依法撤销后，是否影响已经取得房屋的第三人权益，需要结合善意取得制度进行具体分析，并非一概否定第三人的权利。根据《中华人民共

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

房屋买卖合同与不动产登记簿分别反映债权关系与物权状态，二者发生不一致时，应结合争议性质判断适用规则，而不能简单以其中一项作为认定依据。根据《中华人民共和国民法典

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点