在婚姻关系存续期间购买的房屋，登记在夫妻一方名下，不论是由夫妻共同购买还是由一方购买，只要产权人不能证明是个人财产的，应当推定为夫妻共同财产。如果夫妻双方在婚姻

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

借名买房是房屋确权纠纷中的常见类型。借名买房是指实际出资人（借名人）借用他人（出名人）名义购房并将房屋登记在出名人名下的行为。根据物权公示原则，不动产物权以登记

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。在案件的受理上，此类争议属于人民法院民事

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

不动产登记簿虽具有推定效力，但该效力并非绝对。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉物权编的解释（一）》第二条，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

不动产物权变动遵循登记公示原则。依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

房屋确权，在法律上通常指物权确认请求权，是利害关系人请求确认不动产物权归属或内容的法律制度。依据《民法典》第二百三十四条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关

0　　2026-07-30　　 房屋确权知识点

共有关系并非永久状态，共有人原则上享有随时终止共有的自由。依据《民法典》第三百零三条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当遵守约定，但

0　　2026-07-24　　 房屋确权知识点

实践中，有些当事人为规避税费或者其他原因，以房屋买卖合同形式办理过户，双方真实意思却属于赠与。当登记被依法撤销或者处分权受到否定时，受赠人是否能够依据善意取得制

0　　2026-07-14　　 房屋确权知识点