违法建筑因其建设行为的违法性，不能依法产生合法的所有权。根据《民法典》第二百三十一条，只有“合法建造”房屋才能设立物权，违法建筑不能进行物权登记。如果当事人请求

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

依据《民法典》第二百三十一条，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这一规定意味着，合法建造的房屋，自建造完成之时起，建造

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。依据《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，不以登记为生效要件。这意味着，继承人自被继承人死亡之

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、积累所得的财产。当家庭或夫妻共同共有房屋仅登记在一人名下时，即构成登记权利状态与真实权利状态不符的情

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

在婚姻关系存续期间购买的房屋，登记在夫妻一方名下，不论是由夫妻共同购买还是由一方购买，只要产权人不能证明是个人财产的，应当推定为夫妻共同财产。民法典规定，夫妻共

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

借名买房是房屋确权纠纷中的常见类型。借名买房是指实际出资人（借名人）借用他人（出名人）名义购房并将房屋登记在出名人名下的行为。根据《民法典》第234条，真实权利人应

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，但其推定效力并非绝对。依据《最高人民法院关于适用〈民法典〉物权编的解释（一）》第二条，当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点

房屋确权，在法律上通常指物权确认请求权，是利害关系人请求确认不动产物权归属或内容的法律制度。依据《民法典》第二百三十四条：“因物权的归属、内容发生争议的，利害关

0　　2026-08-11　　 房屋确权知识点