房屋因拆除、倒塌、火灾等原因灭失后，当事人之间仍可能围绕原房屋权属发生争议。那么，房屋已经不存在，是否还能提起房屋确权之诉？根据《中华人民共和国民法典》有关物权

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

农村房屋受历史政策、登记制度不完善等因素影响，部分房屋至今未办理不动产权登记。发生确权纠纷时，未办理登记是否意味着无法证明房屋权属？答案是否定的。根据《中华人民

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

居住权是《中华人民共和国民法典》新增的一项用益物权制度，旨在保障特定主体稳定居住的需要。实践中，不少人关心：设立居住权后，居住权人是否可以将房屋出租，从中获取租

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

不动产登记具有公示、公信功能，但登记被依法撤销后，是否影响已经取得房屋的第三人权益，需要结合善意取得制度进行具体分析，并非一概否定第三人的权利。根据《中华人民共

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

房屋买卖合同与不动产登记簿分别反映债权关系与物权状态，二者发生不一致时，应结合争议性质判断适用规则，而不能简单以其中一项作为认定依据。根据《中华人民共和国民法典

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

预告登记制度旨在保障债权人将来取得不动产权利，防止出卖人在办理正式产权登记前再次处分房屋，从而维护交易安全。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定，当事

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

不动产登记簿是不动产权属和其他法定事项的法定记载，具有较强的公示、公信效力。当登记簿内容与真实权利状态不一致，导致权利人合法权益受到影响时，利害关系人可以依法通

0　　2026-07-02　　 房屋确权知识点

房屋所有人因长期在外居住、委托他人管理等原因，并未实际控制房屋，他人却未经授权将房屋出租并收取租金。待房屋所有人发现后，要求返还租金收益，此类纠纷在司法实践中并

0　　2026-06-29　　 房屋确权知识点