买期房时，从签合同到交房要一两年时间，不少人担心开发商把房子卖给自己后，又偷偷卖给别人，也就是“一房二卖”，有没有什么办法能保障自己的权益？其实《民法典》里有专

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点

房子还在还房贷，也就是抵押给了银行，这时候想把房子卖掉，可行吗？会不会因为有抵押，交易就无效了？小李之前就有这个疑问，他的房子还欠银行50万贷款，想卖掉换个大点的

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点

拆迁时选了安置房，签了补偿协议，不少人觉得“协议在手，房子就是我的了”，可等交房后去办过户，才发现房子被开发商偷偷卖给了别人，还办了产权登记，这时候该怎么办？老

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点

农村朋友盖房子，常听说“一户一宅”的规定，可自家房子盖了几十年，当时没算面积，现在确权时发现超了点，会不会影响确权？其实不用太担心，宅基地确权会结合历史阶段和地

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点

父母给子女赠与房产，或者亲友间承诺“把房子送给你”，不少人觉得口头说了就算数，可真到要过户时，赠与人突然反悔，这时候还能要回房子吗？老王之前就跟儿子说好了，把自

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点

买二手房时，有时会因为税费没谈拢，或者卖家的房产证还没办下来，暂时没法过户，不少买家会慌：没过户的话，签的合同是不是就无效了？万一卖家反悔怎么办？老张之前就遇到

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点

为了避开限购政策，或者让有贷款优惠的亲戚帮忙买房，不少人会选择“借名买房”，可一旦关系闹僵，房子到底归谁就成了大问题。新疆有位八旬老人，当年因为自己不符合购房条

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点

家里老人去世后留下房产，不少人觉得反正都是自己的，过不过户无所谓，可真要卖房或者出租时，麻烦就来了。小李父亲去世后，他继承了家里的老房子，没去办过户就把房子租了

0　　2025-09-12　　 房屋确权知识点