购房人全额支付房款、签订合法合同，却因种种原因未办理过户，此时请求法院“确认房屋归自己所有”能否获得支持？最高院在孔凡靓诉长城新盛信托有限责任公司房产纠纷案中明确：房屋并未办理所有权过户登记的，买受人仅享有物权期待权，不享有案涉房屋所有权，法院对买受人对房产享有所有权的诉讼请求不予支持。最高法与各地法院的裁判规则高度一致：未完成过户登记，即便全款付清，购房人也不享有房屋所有权，仅享有要求过户的合同债权。《民法典》第二百零九条明确：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。房屋所有权的转移，必须以不动产登记簿记载为准，付款、交房、入住都不能替代登记。确权不被支持的关键原因在于物权与债权的严格区分——合同有效、全款付清仅产生债权效力，不直接产生物权变动效果。若房屋因出卖人债务被法院查封，购房人虽未过户，但符合《执行异议和复议规定》第28/29条条件（查封前签合法合同、已合法占有、全款支付、非因自身原因未过户），可排除强制执行。购房人全额付款未过户，请求确权原则上不被支持，但可以通过执行异议之诉诉请确权。