在城乡建设快速发展的背景下，未取得建设工程规划许可证或未按许可规定建设的房屋（即违法建筑），以及在农村集体土地上建设并向社会公开出售的“小产权房”，成为社会广泛

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在现代婚姻家庭财产关系中，房产往往是夫妻共同生活的重要资产。然而，当一方在婚前签订购房合同、支付首付款并登记于个人名下，婚后由夫妻双方共同还贷时，一旦婚姻关系破

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

宅基地资格权，是农民基于集体经济组织成员身份、以“户”为单位享有的无偿取得宅基地使用权的法定权利。它既是农民基本居住保障的核心，也是宅基地“三权分置”改革中稳定

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在新一轮农村土地制度改革浪潮中，宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革成为激活农村沉睡资源、推动乡村振兴的关键举措。这一制度创新在坚守“土地公有制性质不改

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

在我国城镇化快速发展的进程中，曾有大量房屋仅办理了“房产证”，却因种种原因未能取得“土地证”。这一“有房无地”的历史遗留问题，长期困扰着产权人，影响房屋的交易、

0　　2025-10-27　　 房屋确权知识点

买房途中钱款未清、买受人突然离世，不仅会让家庭陷入悲痛，更会让房屋归属陷入“两难”——卖方怕收不到尾款不愿过户，继承人怕“钱房两空”想保住权益。这类纠纷的解决，

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

首先要明确一个前提：债务人是否拥有房屋的“出租资格”，取决于他是否取得房屋所有权。根据《民法典》第二百零九条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“借亲戚名字买房避限购，房子却被法院查封”，这类纠纷近年频发。很多人误以为 “实际出钱就该是房主”，却踩了法律的 “大坑”—— 房屋归属的核心不是出资，而是物权登记

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点