在房屋买卖已付款并实际交付，但尚未完成过户登记的情形下，若房屋被作为被执行人财产查封，实际买受人往往提出执行异议，主张排除执行。根据《民法典》第二百零九条及执行

0　　2026-06-29　　 房屋确权知识点

在实践中，因伪造签名、身份冒用等原因导致房屋被非法过户，并进一步转让给第三人的案件较为常见。核心争议在于：原权利人能否突破后手买受人的善意取得制度追回房屋。根据

0　　2026-06-29　　 房屋确权知识点

在登记机构操作错误或材料瑕疵情形下，可能出现原权利人被错误注销登记或权属被错误变更的问题。争议在于：权利人应提起行政诉讼撤销登记行为，还是提起民事确权之诉？根据

0　　2026-06-29　　 房屋确权知识点

在不动产交易与家庭财产安排中，“借名买房”较为常见，即实际出资人因限购、贷款资质或其他原因，将房屋登记在他人名下。争议集中于：登记权利人与真实出资人不一致时，能

0　　2026-06-29　　 房屋确权知识点

甲为某房屋所有权人，但乙未经许可长期占用该房屋达十余年。甲现要求乙返还房屋并支付占用期间使用费，乙抗辩称其长期占有已形成稳定事实关系，法院如何处理？根据《民法典

0　　2026-06-29　　 房屋确权知识点

合作建房是指两个或多个主体共同出资、共同建设房屋，建成后按约定分配房屋或收益，此类房屋的确权核心是明确各合作方的权利归属，避免因出资、分配约定不明确引发纠纷。根

0　　2026-05-26　　 房屋确权知识点

随着中外交流的日益频繁，外籍人士在中国购买房屋的情况越来越多，很多外籍人士不清楚如何办理房屋确权登记，担心因身份问题无法获得合法产权。根据《民法典》《不动产登记

0　　2026-05-26　　 房屋确权知识点

房屋权利人按要求提交确权材料后，可能会遭遇不动产登记机构拒绝登记的情况，很多人不知道如何维权，只能被动接受。根据《不动产登记暂行条例》《行政复议法》相关规定，登

0　　2026-05-26　　 房屋确权知识点