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离婚笔录记载房产无争议未分割 不消灭夫妻共有产权份额案

一、基本案情男女双方再婚期间,共同出资并使用双方工龄优惠购置房改房屋,房产登记男方名下,属于典型婚内夫妻共同财产。双方后续经法院调解离婚,庭审笔录记载双方对房产

0  2026-08-17   房屋确权案例
标的房屋无有效不动产登记 银行诉请办理抵押登记被驳回案

一、基本案情某银行分支机构与购房人、房地产开发企业签订房屋按揭贷款及抵押合同,约定银行向购房人发放大额购房贷款,购房人以所购房屋提供抵押担保,开发商协助办理抵押

0  2026-08-17   房屋确权案例
房屋无有效产权登记导致抵押登记客观不能 银行诉求被驳回案

一、基本案情银行与购房人、房地产开发企业签订按揭贷款及抵押合同,约定银行向购房人发放大额购房贷款,购房人以所购商品房提供抵押担保,开发商承担协助办理抵押登记及阶

0  2026-08-17   房屋确权案例
宅基地房屋多次翻建贡献不等 法院按继承份额酌定拆迁利益分割案

一、基本案情祖辈遗留农村宅基地院落,分为三处独立院落,祖辈去世后未对房产进行分割。上世纪80年代起,家中一方子女经官方审批,独自出资新建、翻建、修缮两处涉案院落房

0  2026-08-17   房屋确权案例
亲属间房屋长期占有使用 不符借用常理不构成虚假登记损害案

一、基本案情原告自建村内老宅院落一处,后交由亲属暂住。涉案亲属早年将户籍迁入该院落,长期占有、使用、修缮并对外出租房屋。村内开展宅基地确权登记时,村委工作人员修

0  2026-08-14   房屋确权案例
家庭成员长期按约履行分家协议 瑕疵签署不影响合同效力案

一、基本案情某家庭父母共育多名子女,家庭成员共同出资建造村内院落房屋。2010年,全体家庭成员在村委会见证、盖章确认下签订分家协议,对家庭共有宅院、房屋及出租权益进

0  2026-08-14   房屋确权案例
公房共居人长期搬离且自有住房 不再享有房屋居住使用权案

一、基本案情原、被告为姐妹关系,早年因老宅拆迁,家庭获配涉案公房,二人早年均为房屋共居人。后经家庭协商确定由被告作为涉案公房唯一承租人,长期缴纳房租、实际居住使

0  2026-08-14   房屋确权案例
标的物已灭失无物权可确认 历史共有及长期居住不构成现产权依据案

一、基本案情当事人为同母兄弟姐妹,其母亲早年通过房屋售卖、置换等方式取得涉案院落房屋产权,并经生效判决确认房屋归其个人所有,产权登记亦登记在母亲名下。母亲去世后

0  2026-08-14   房屋确权案例