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家庭成员全体签字捺印分家协议真实有效,已实际履行不得单方反悔案

一、基本案情涉案农村院落房屋早年由家庭成员共同出资购置,初期登记在父亲名下,后续经原告获批并主导翻建、扩建,长期由原告家庭实际居住使用。全体家庭成员于后期共同签

0  2026-08-31   房屋确权案例
家庭成员恶意串通处分夫妻共同财产、谋取拆迁利益,协议依法无效案

一、基本案情夫妻二人婚后依据家庭分家协议取得村内院落房屋,婚后共同出资多次翻建、扩建院内房屋,案涉院落及房屋依法属于夫妻共同财产,对应的拆迁权益亦归夫妻二人共同

0  2026-08-31   房屋确权案例
长期存续宅基地登记具有公示效力,无相反证据不得推翻确权登记案

一、基本案情原告早年在村内祖传宅基地翻建涉案六间北房,后迁居城区,房屋交由两名外甥借住使用。1994年当地统一开展宅基地确权登记,相关集体土地使用权证登记至二被告名

0  2026-08-31   房屋确权案例
真实分家析产协议可推翻错误宅基地登记,房屋权属以分家约定为准案

一、基本案情涉案农村院落房屋为家庭共有财产,1988年在父母主持、多名家庭成员参与下签订分家单,明确院内部分房屋归原告所有。后续父母书面确认、多名家庭成员及村委会相

0  2026-08-31   房屋确权案例
出卖人隐瞒房屋查封事实,涉限制转让房屋买卖合同无效案

一、基本案情买受人与出卖人签订存量房买卖合同,约定以千万价格交易涉案房屋,买受人依约支付定金。签约时,出卖人仅如实披露房屋存在银行抵押的情况,刻意隐瞒房屋已被多

0  2026-08-28   房屋确权案例
继承人仅放弃部分遗产份额,不当然丧失全部继承权利确权案

一、基本案情涉案老宅系祖辈早年购置的夫妻共同房产,祖辈去世后未留有遗嘱,房产依法发生法定继承。早年该房屋因无人认领被法院认定为无主财产收归国有,后经亲属申请撤销

0  2026-08-28   房屋确权案例
农村同村房屋买卖合同合法有效,合同效力与物权确权分案处理案

一、基本案情买卖双方为同一村集体经济组织成员,早年自愿签订农村房屋买卖协议,约定卖方将村内自有宅院及院内全部房屋、附属设施以固定价格转让给买方。协议签订后,双方

0  2026-08-28   房屋确权案例
代书遗嘱不符合法定形式无效,尽主要赡养义务继承人依法多分遗产案

一、基本案情被继承人夫妇育有四名子女,生前承租单位公有住房,丈夫早年离世,由妻子长期承租使用涉案房屋。妻子晚年长期随幼子共同生活,日常起居均由幼子夫妻照料。妻子

0  2026-08-28   房屋确权案例