2025年7月24日施行的《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》（法释〔2025〕10号）对执行异议之诉中的确权请求作出了重要程序性规定。依据该解释第四条

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

在房屋确权纠纷中，“房地一体”原则是处理房屋所有权与土地使用权关系的基本规则。依据《民法典》第三百五十六条、第三百五十七条，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于登记于他人名下的不动产物权，人民法院一般不宜直接判决登记于他人名下的不动产物权归属，而应当判决他人向权利人办理

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

预告登记与确权在法律性质上有本质区别。依据《民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

异议登记是当事人在确权诉讼前可采取的临时性保护措施。依据《民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；不动产登记

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

在房屋确权纠纷中，如果涉及第三人已善意取得房屋所有权，真实权利人不能再向第三人主张返还。依据《民法典》第三百一十一条，善意取得须同时满足三个要件：受让人受让该不

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

房屋被征收后，原权利人能否提起确权之诉？房屋被征收后，原房屋所有权因征收行为而消灭，原权利人不能再就房屋本身提起确权之诉。但如果原权利人对征收补偿款的分配有争议

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点

在房屋确权诉讼中，证据链的完整性和证明力直接决定案件的成败。以“借名买房”确权为例，法院认定借名人为实际权利人的关键证据包括：借名买房协议或能够证明借名合意的书

0　　2026-08-21　　 房屋确权知识点