在将房产过户给子女等直系亲属时，赠与和买卖是两种常见方式，其法律后果和税费成本差异巨大，需要审慎选择。很多人误以为赠与是“免费”的，所以更划算，实则不然。房产赠

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

对于因历史原因形成的、手续不全或完全无证的房屋，其确权问题不能简单地一概而论。处理这类问题的基本原则是“尊重历史、实事求是、区别对待”。对于在早期法律法规不健全

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

在房产交易中，从签订合同到最终办理过户登记存在一个时间差，这个阶段对买家而言风险最高。卖家可能一房二卖，甚至将房屋抵押给银行。法律为保护买家权益，专门设立了“预

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

为了规避限购政策、享受优惠利率或其他原因，借名买房在实践中时有发生，但这无疑是在进行一场危险的豪赌。法律坚持物权公示原则，即不动产登记簿上记载的名字是谁，法律就

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

小产权房那远低于市场价的价格，对许多人而言是一个巨大的诱惑，但这份“便宜”背后是巨大的法律风险，核心在于其无法获得国家承认的不动产权属证书。这类房子建在集体土地

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

对于许多进城安家的子女来说，老家宅基地上的房子能否继承是一个心头大事。答案是可以继承，但继承的权利是受限的、不完整的。这里的关键在于理解“地随房走”的法律逻辑。

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

很多人认为，只要房产证上加了自己的名字，房子就有自己的一半，这个想法在法律上是非常危险的。法律的认定远比这复杂，它深刻体现了物权公示原则与夫妻财产制度的交叉与冲

0　　2025-12-03　　 房屋确权知识点

【案情简介】小王与某房地产公司签订房屋订购协议，约定小王向某房地产公司购买案涉五套房屋。小王就案涉房屋分别以其个人和他人名义与某房地产公司签订五份商品房买卖合同

0　　2025-12-01　　 房屋确权案例