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以房抵债协议(让与担保)的物权效力认定

【案情简介】2019年,甲公司向乙公司借款2000万元,双方签订《借款合同》及《房屋买卖合同》。合同约定:甲公司将其名下的一处商业房产预售登记至乙公司名下,若借款到期甲

0  2025-12-31   房屋确权案例
农村“三权分置”下,宅基地使用权与农房所有权分离流转纠纷

【案情简介】2010年,城镇居民王某与某村村民赵某签订《房屋买卖合同》,购买了赵某在其宅基地上建造的农房,并支付了全部价款,但一直未办理过户(也无法办理至非本集体经

0  2025-12-31   房屋确权案例
“借名买房”遇限购,实际出资人确权困境

【案情简介】2016年,张某(非本市户籍)欲在A市购房投资,但当时A市已实施严厉的限购政策,张某不具备购房资格。经与挚友李某(A市户籍)协商,双方签订《借名买房协议》,

0  2025-12-31   房屋确权案例
居住权设立未登记,但有遗嘱与实际居住事实,法院确认居住权成立

【案情简介】2020年,老人周某立下遗嘱,将其名下房屋由女儿继承,但明确“保姆林某可终身居住该房屋,直至去世”。周某去世后,女儿取得产权并办理登记,但拒绝林某继续居

0  2025-12-31   房屋确权案例
农村房屋买卖合同无效后,买受人主张房屋增值补偿

【案情简介】2015年,城镇居民钱某与某村村民孙某签订《房屋买卖合同》,以40万元购得其宅基地上房屋一套。钱某支付价款后入住并翻建房屋。2023年,孙某以“违反法律强制性

0  2025-12-31   房屋确权案例
开发商一房二卖,先入住买受人凭占有事实确权

【案情简介】2021年,刘某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,购买一套住宅,支付全部房款并办理入住,但未及时办理网签和产权登记。2022年,开发商因资金紧张,将

0  2025-12-31   房屋确权案例
事实收养关系成立,养子女主张继承父母房产确权成功

【案情简介】王某夫妇无子女,于1995年收养一名弃婴小王,未办理正式收养登记,但长期以父母子女相称,共同生活,为其办理户口、缴纳医保、供其上学。2018年,王某夫妇相继

0  2025-12-31   房屋确权案例
共有房屋被单方抵押,其他共有人主张抵押无效并确权

【案情简介】张某与李某系夫妻关系,二人于2010年共同出资购买一套商品房,产权登记为“共同共有”。2020年,张某因个人对外担保债务需要,擅自持房产证及虚假的“李某同意

0  2025-12-31   房屋确权案例
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