因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，人民法院应当依法受理。房屋确权诉讼的受理条件包括：原告需与房屋

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点

最高人民法院涉财产权保护执行异议之诉典型案例中，明确了被征收人因征收补偿取得的权利可以排除抵押权的强制执行。在“某公司、某村民小组、某开发公司申请执行人执行异议

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点

2025年7月23日，最高人民法院发布6件涉财产权保护执行异议之诉典型案例，其中商品房消费者权益保护是重要内容。在“韩某平、王某诉阜新某投资咨询公司等案外人执行异议之诉

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点

当房屋登记机关因审查不严导致错误登记时，真实权利人应通过何种路径救济？“两高”联合发布的第一批法检合力法治化实质性化解行政争议典型案例中，汪某、马某翠诉安徽省某

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点

城镇户籍子女能否继承农村房屋并办理确权登记？依据现行法律和政策，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。但需注意，农村宅基地不能被单独继

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点

历史遗留无证房屋的确权登记一直是实践中的难点。2025年12月15日，自然资源部、农业农村部联合印发《关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的通知》

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点

共有房屋确权中，共有物分割请求权是否适用诉讼时效？司法实践明确：共有物分割请求权属于形成权，而非请求权，不适用诉讼时效。诉讼时效主要适用于请求权，而共有物分割请

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点

异议登记是当事人在确权诉讼前可采取的临时性保护措施。依据《民法典》第二百二十条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；不动产登记

0　　2026-09-03　　 房屋确权知识点