“继承了老家的房子，拆迁时却被村委会拒发补偿款”—— 农村房屋继承后的拆迁补偿纠纷，核心矛盾在于继承人的集体成员资格与遗嘱效力的双重认定，绝非 “房子是谁的补偿就

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“刚租的房子突然被法院拍卖，新房东催着搬离”—— 遇到这种情况，租客并非只能被动腾房，“买卖不破租赁” 原则能提供保护，但需满足严格的适用条件，并非所有租客都能享

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“花 30 万买的小产权房要拆迁，原房主来抢补偿款”—— 小产权房因缺乏合法产权证明，其交易本身不受法律保护，遇到拆迁时的补偿归属纠纷，往往让买受人陷入 “钱房两空”

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“邻居在阳台搭建违建，我家客厅全天不见光”—— 面对这类相邻权侵权，很多业主不知如何下手，其实只要掌握 “侵权认定 + 证据固定 + 维权步骤” 的逻辑，就能依法让对方拆

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“刚交全年房租，房东却因原承租人欠租要我搬离”—— 次承租人遭遇的这种困境，核心是转租权依附于原租赁权，一旦原合同解除，次承租人的居住权益便失去根基，但这并不意味

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“妹妹拿母亲遗嘱要独吞房产，却拿不出有效证据”—— 这类继承纠纷中，遗嘱并非 “有字就有效”，真实性与民事行为能力是法院审查的核心，存疑的遗嘱可能直接丧失效力。《

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“债务人欠我钱，约定以房抵债，却又把房卖了”—— 以房抵债纠纷的本质，是协议仅产生债权效力，未过户则不发生物权变动，债权人常因混淆二者关系陷入 “钱房两空”。《民

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点

“借母亲名义买经适房，母亲去世后妹妹要分房”—— 经济适用房等政策性住房的借名买卖，因涉及 “购房资格与物权登记” 的双重限制，权属认定比普通借名买房更复杂，出资并

0　　2025-10-21　　 房屋确权知识点