被执行人为了躲避执行，与亲友签订虚假的房屋买卖合同、办理过户或提出执行异议，试图让财产"合法"转移——这是典型的虚假诉讼与规避执行行为。最高人民法院发布的涉产权保

0　　2026-10-12　　 房屋确权知识点

虚构房屋买卖关系规避执行的行为将受到法律的严厉惩治。最高人民法院发布的涉财产权保护执行异议之诉典型案例中，赵某诉常某民间借贷纠纷案、赵某案外人执行异议之诉案即涉

0　　2026-09-28　　 房屋确权知识点

2025年7月24日施行的《执行异议之诉解释》对商品房消费者权益保护进行了重要细化。该解释第十一条将商品房消费者排除执行的核心要件，从过去的“所购商品房系用于居住且买受

0　　2026-09-28　　 房屋确权知识点

购房人虽已支付全部购房款并实际居住多年，但未办理产权过户登记，在房屋被法院查封时能否排除强制执行？最高人民法院发布的涉财产权保护执行异议之诉典型案例中，王某某案

0　　2026-09-28　　 房屋确权知识点

被征收人因征收补偿取得的权利具有优先于抵押权的效力，可以排除抵押权人的强制执行。依据《执行异议之诉解释》第十八条，登记在被执行人名下的不动产，如系用于产权调换的

0　　2026-09-28　　 房屋确权知识点

对于国有土地上已经出售的城镇住宅的历史遗留问题，自然资源部明确了“证缴分离”的确权原则。依据自然资源部《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》，房屋已销

0　　2026-09-28　　 房屋确权知识点

历史遗留无证房屋的确权登记一直是实践中的难点。2025年3月，自然资源部和农业农村部联合下发关于先行试用《关于分类化解历史遗留问题扎实做好房地一体宅基地确权登记工作的

0　　2026-09-28　　 房屋确权知识点

当房屋登记机关因审查不严导致错误登记时，真实权利人可通过多种路径救济。“两高”联合发布的第一批法检合力法治化实质性化解行政争议典型案例中，汪某、马某翠诉安徽省某

0　　2026-09-28　　 房屋确权知识点