"定金"是法定担保方式，"订金"通常只是预付款的习惯叫法，法律后果截然不同。依《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条：定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超

0　　2026-10-12　　 房屋买卖知识点

“穷困抗辩”是赠与合同中的一项特殊规则，旨在保护因经济状况恶化而无法履行赠与义务的赠与人。依据《民法典》第六百六十六条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产

0　　2026-10-09　　 房屋买卖知识点

房屋赠与合同的解除主要有三种方式。第一，约定解除——即约定的解除事由达成，可以解除赠与合同。第二，法定解除——即受赠人有对赠与人有扶养义务而不履行、严重侵害赠与

0　　2026-10-09　　 房屋买卖知识点

离婚诉讼期间，夫妻一方将个人名下房产赠与父母，该赠与合同是否有效？周口市司法局发布的一起典型案例中，赵某二与李某于2023年6月就该房屋签订《不动产赠与合同》，且办理

0　　2026-10-09　　 房屋买卖知识点

遗赠扶养协议与附义务房屋赠与是两种不同的法律制度，在法律性质上有本质区别。遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人之间订立的协议，约定由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，而

0　　2026-10-09　　 房屋买卖知识点

2025年10月，市场监管总局正式发布《赠与合同（示范文本）》（GF—2025—1301），旨在落实《中华人民共和国民法典》相关规定，为赠与双方订立、履行合同提供参照。该示范文

0　　2026-10-09　　 房屋买卖知识点

赠与合同中约定“不可撤销”，是否能够完全排除赠与人的撤销权？答案是否定的。赠与合同中关于“不可撤销”的约定，仅能约束赠与人的任意撤销权，但不能排除法定撤销权。即

0　　2026-10-09　　 房屋买卖知识点

房屋赠与中，赠与人是否对赠与房屋的质量问题承担责任？依据《民法典》第六百六十二条，赠与的财产有瑕疵的，赠与人一般不承担责任。这是因为赠与是无偿的，法律不会对赠与

0　　2026-10-09　　 房屋买卖知识点