《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。当共有人之一未经其他共有人同意擅自处分共有房屋时，违背了这一

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖合同中，买方有支付房款的义务，正常情况下，无力支付房款应属违约。然而，《民法典》第五

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

《民法典》第五百六十三条第一款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。在房屋买卖中，办理过户手续是卖方的重

0　　2025-07-10　　 房屋买卖知识点

无权代理签订的房屋买卖合同，其效力需根据不同情况来认定。如果被代理人知道有人以自己的名义签订了房屋买卖合同后，觉得这个合同不错，愿意接受合同中的权利和义务，也就

0　　2025-07-07　　 房屋买卖知识点

实际交付的房屋与宣传不符，能不能解除合同，需视具体情况而定。如果购房合同中明确约定了房屋的相关标准和条件，且宣传内容被纳入合同条款，那么当实际交付房屋不符合宣传

0　　2025-07-07　　 房屋买卖知识点

案情概述：蔡母去世后，留下数栋小产权房，遗嘱分配因形式瑕疵引发争议。蔡女士定居香港，房屋由弟弟妹妹代为出租并霸占租金。律师团通过诉讼程序与谈判结合，协助蔡女士收

0　　2024-07-26　　 房屋买卖知识点

【基本案情】2006年4月，万某夫妇将位于L市赣东北大市场某店面出售给占某明，双方签订《买卖店面房协议》。协议签订后，占某明支付了购房款并实际占有、使用案涉店面，万某

0　　2024-07-18　　 房屋买卖知识点

【基本案情】某公司因资金不足与吴某签订《土地房屋转让合同》，约定将案涉土地使用权及地上房屋建筑共定价350万元转让给吴某。后经查明，吴某并未实际向公司支付转让款350

0　　2024-07-18　　 房屋买卖知识点